一、项目概况 

1.项目开发单位：安徽省必一房地产集团宿州有限公司

2.项目名称：必一·云苑

3.项目地址：宿州市高新区灵璧路以东、濉河路以南、淮海路以西、呈泰领域以北。。。。。。

4.项目概况：必一云苑项目总占地面积约106亩，，，，，，，，总建筑面积约20万㎡，，，，，，，，规划住宅21栋，，，，，，，，其中12栋洋房，，，，，，，，3栋小高层，，，，，，，，6栋高层，，，，，，，，共计1091套，，，，，，，，均为可售。。。。。。（具体房源以招标人最终确认的为准）

    二、投标单位要求 

1.本项目接受单个法人或联合体投标。。。。。。投标单位必须在中国境内注册且具有独立法人资格(附公司营业执照)，，，，，，，，如联合体投标则要求联合体成员均具备前款资格条件。。。。。。

2.业绩条件:投标单位需具备3年内（自2024年5月份起往前推算）在宿州市（含辖区、不含县级乡镇）的住宅房屋分销合作项目不少于2个(需提交原件核对无异议的分销合作合同复印件并加盖公章，，，，，，，，原件备查)；；；；；如联合体投标的，，，，，，，，以牵头单位业绩判定资格条件）

3.投标单位需具备房产销售、策划、居间服务等营业资质，，，，，，，，具备独立的房地产营销策划、渠道推广、客户服务能力。。。。。。

4.如投标单位采用联合体投标的，，，，，，，，应满足下列要求：联合体成员总数不超过 4 家，，，，，，，，由联合体牵头单位办理投标、获取招标文件等事宜，，，，，，，，同时需提交联合体成员之间的协议/合同。。。。。。

   三、合作房源及佣金

1.合作形式：分销渠道合作，，，，，，，，但非独家。。。。。。

2.合作房源：必一云苑项目所有可售未售住宅。。。。。。

3.佣金支付条件：

3.1在每个自然月度内，，，，，，，，根据分销单位成功推介成交的住宅房套数（如联合体中标则联合体成员内部销售业绩累计计取，，，，，，，，不区分面积、楼层），，，，，，，，按照如下跳点制计取佣金：（1）月度成交4套及以内，，，，，，，，以4.5万/套计取佣金；；；；；（2）月度成交5-8套（含本数），，，，，，，，以5万/套计取佣金；；；；；（3）月度成交9套及以上，，，，，，，，按照6万/套计取佣金。。。。。。（4）招标人有权根据后续市场情况，，，，，，，，在续签协议中与中标人另行商定商务条款，，，，，，，，佣金计取最高标准不超过6万/套。。。。。。前款佣金均含税费。。。。。。

3.2暂定合作期限：2024年5月1日至2024年512月31日（招标人有权根据合作期限内的业绩完成情况决定是否续签）。。。。。。 

四、公示时间：2024年4月28日至2024年4月30日，，，，，，，，凡有意向投标人在公示期内至安徽省必一房地产集团宿州有限公司报名，，，，，，，，联系人：周柱宁 18656563131。。。。。。

五、发布公告媒介 

本公告在必一官网发布。。。。。。

安徽省必一房地产集团宿州有限公司

2024年4月28日